اندیشه‌ای داریم به وسعت ایران

شنبه
شنبه 02 شهریور 1398
26 اردیبهشت 1398 26 اردیبهشت 1398
09:50 09:50

مصالح ساختمانی گران نشود خانه افزایش قیمت نخواهد یافت

عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان اظهار کرد: اگر در قیمت‌ اقلام ساختمانی ثبات ایجاد شود، یقینا افزایش قیمت آنچنانی در حوزه مسکن رخ نمی‌دهد.

به گزارش سلام نو، محمود پژوم ، با اشاره به اینکه وجود قیمت در برخی سایت‌ها برای املاک باعث شد یک ناامنی و بی‌اخلاقی ایجاد شود و قیمت‌ها را در زمین و ساختمان به خصوص در برخی مناطق خاص بی‌رویه افزایش داد، اظهار کرد: در حقیقت وقتی قیمت‌ها بی رویه به این شکل بالا رود اعتقاد ما بر این است که هم قدرت خرید مردم تضعیف و هم بازار راکد می‌شود.

وی خاطرنشان کرد: افزایش قیمت‌ها باعث می‌شود مردمی که واقعاً نیاز به مسکن دارند به دلیل اینکه بی‌اطلاع از اوضاع و شرایط آینده هستند در این جریانات به تله بیوفتند و خریدهایی را انجام دهند که به صورت حباب باشد و در نتیجه کاهش قیمت‌ها با ضرر قابل توجهی مواجه خواهند شد.

عضو هیأت مدیره کانون انبوه‌سازان تصریح کرد: معتقدم دستور حذف قیمت‌گذاری در سایت‌ها اقدام مناسبی بود چراکه قیمت‌ها باید با عرضه و تقاضا نزدیک و برای سازنده و مردم صرفه داشته باشد.

وی بیان کرد: به نظر می‌رسد در افزایش قیمت‌ها در سایت‌ها دست دلالان در کار بوده و مسلم است که با عدم قیمت‌گذاری در سایت‌ها ما تغییراتی را شاهد خواهیم بود که قطعاً بی‌تاثیر نیست، اما با توجه به اینکه برخی مردم ممکن است بعضاً دسترسی به فضای مجازی نداشته باشند و تنها یک عده معدودی داشته باشند لذا به نظر من این تأثیر به سرعت نمی‌تواند خود را نشان دهد.

پژوم با اشاره به اینکه فاکتورهای متعددی برای کنترل قیمت مسکن وجود دارد، گفت: وقتی یک شرایط اقتصادی تا حدودی از یک نظم برخوردار نیست کنترل سخت می‌شود و اینکه در حقیقت بایستی در یک چارچوبی کاملاً تعیین شده اتفاقاتی رخ دهد تا کنترل محقق شود.

وی ادامه داد: زمانی که در کشور نرخ دلار افزایش یابد باعث می‌شود با افزایش قیمت اقلام تاسیساتی یا سایر ملزمات ساختمان مواجه شویم در نتیجه با افزایش نرخ دلار تولیدکنندگان و فروشندگان قیمت املاک خود را افزایش دادند و به ناچار این افزایش نرخ دلار در قیمت تمام شده مسکن خود را نشان می‌دهد و از این موضوع تأثیر می‌گیرد.

عضو هیأت مدیره کانون انبوه‌سازان اظهار کرد: تا زمانی که دامنه نرخ دلار در همین حدود باشد تغییری در قیمت‌های حوزه مسکن رخ نمی‌دهد ولی همین افزایش نرخ دلار بهانه‌هایی است که برخی سودجوها سو استفاده کنند و قیمت‌ها را بی‌رویه افزایش دهند.

رئیس هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی بیان کرد: اینکه چه باید کرد تا این وضعیت بهبود یابد به شرایط کلان اقتصادی مملکت بر می‌گردد، اگر بتوانند در قیمت‌های اقلام ساختمانی ثبات ایجاد کنند، یقیناً افزایش آنچنانی در حوزه مسکن رخ نمی‌دهد اگر اقلام ساختمانی تنها مقداری ناچیزی نوسان داشته باشد، به تبع آن قیمت ساختمان نمی‌تواند بی‌رویه بالا رود، ولی وقتی در بازار این نوسانات قیمت را شاهد هستیم، سرمایه گذار هم به ناچار باید قیمت را افزایش دهد./ایسنا

اخبار مرتبط

icon news

ارزانی مسکن را باور کنیم؟

 رشد قیمت ۹۱.۵ درصد در بازار مسکن از سال گذشته تاکنون باعث شده تا کارشناسان انتظار رک...

پائین آمدن قیمت اجاره و خرید مسکن در مشهد

به بیان رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد، در این کلانشهر از ابتدای تابستان...

اجاره ارزان نمی‌شود/قیمت مسکن در سراشیبی

ارزانی خانه ربطی به ارزانی مسکن ندارد. این پیامی است که می توان از تغییرات اخیر در نر...

تهرانی ها به ملارد مهاجرت می‌کنند

گرانی مسکن باعث شده تا بسیاری از تهرانی‌ها و کرجی ها به ملارد مهاجرت کنند. فرماندار م...

دیدگاه خود را بنویسید

icon news